Taksa notarialna 2025/2026 — jak obliczyć i ile wynosi?
Planujesz wizytę u notariusza? Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz? Taksa notarialna to wynagrodzenie notariusza za czynności notarialne, regulowane rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości. W tym artykule wyjaśnię, jak obliczyć taksę krok po kroku.
Czym jest taksa notarialna?
Taksa notarialna to maksymalne wynagrodzenie, jakie notariusz może pobrać za dokonanie czynności notarialnej. Reguluje je Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. (Dz.U. 2004 nr 148 poz. 1564 z późn. zm.). Notariusz może pobrać niższą stawkę, ale nie wyższą.
Stawki maksymalne taksy (§3)
Stawka maksymalna zależy od wartości przedmiotu czynności notarialnej:
| Wartość przedmiotu | Stawka maksymalna |
|---|---|
| do 3 000 zł | 100 zł |
| 3 000 – 10 000 zł | 100 zł + 3% nadwyżki ponad 3 000 zł |
| 10 000 – 30 000 zł | 310 zł + 2% nadwyżki ponad 10 000 zł |
| 30 000 – 60 000 zł | 710 zł + 1% nadwyżki ponad 30 000 zł |
| 60 000 – 1 000 000 zł | 1 010 zł + 0,4% nadwyżki ponad 60 000 zł |
| 1 000 000 – 2 000 000 zł | 4 770 zł + 0,2% nadwyżki ponad 1 mln zł |
| ponad 2 000 000 zł | 6 770 zł + 0,25% nadwyżki (maks. 10 000 zł) |
Połowa stawki
W określonych przypadkach notariusz pobiera połowę stawki maksymalnej: umowy ze Skarbem Państwa, JST, czynności w I grupie podatkowej (najbliższa rodzina). Stawka połówkowa to częsta praktyka, o którą warto zapytać notariusza.
VAT i wypisy
Do taksy notarialnej doliczany jest VAT 23%. Ponadto notariusz pobiera opłatę za wypisy z aktu: 6 zł netto (7,38 zł brutto) za każdą stronę wypisu. Przy 2 egzemplarzach aktu o 6 stronach to dodatkowe 88,56 zł.
Przykład: sprzedaż mieszkania za 500 000 zł
Taksa: 1 010 + 0,4% × (500 000 – 60 000) = 1 010 + 1 760 = 2 770 zł. VAT: 637,10 zł. Wypisy (6 stron × 2 egz.): 88,56 zł. PCC 2%: 10 000 zł. Wpis KW: 200 zł. Łączny koszt: ok. 13 696 zł.
Oblicz taksę w Doqum
Kalkulator taksy notarialnej w Doqum oblicza taksę automatycznie — wpisujesz wartość transakcji, a system policzy stawkę, VAT, wypisy, PCC i opłaty KW. Wynik gotowy w 3 sekundy.
Potrzebujesz gotowego dokumentu?
Doqum wygeneruje profesjonalny dokument z prawidłowymi podstawami prawnymi. PDF w 2 minuty.
Wypróbuj za darmo